郑州航空港经济综合实验区张庄等城中村改造项目4号地集体经济用房商业租赁项目-公开招标公告

河南中润宏鑫项目管理有限公司受郑州航空港经济综合实验张庄办事处张庄社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处前霍社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处宋庄社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处生金李社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处大关庄社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处小马社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处吕坡社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处翟庄社区居民委员会、郑州航空港经济综合实验张庄办事处小关庄社区居民委员会的委托，对郑州航空港经济综合实验区张庄等城中村改造项目4号地集体经济用房商业租赁项目进行招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目概况

1、项目名称：郑州航空港经济综合实验区张庄等城中村改造项目4号地集体经济用房商业租赁项目

2、项目编号：ZRHX-ZB-2026-028

3、 房屋地址：位于张庄等城中村4号地

4、项目概况：郑州航空港经济综合实验区张庄等城中村改造项目4号地集体经济用房商业租赁项目，4号地建筑面积10604.20平方米（商业的招租面积根据设计单位的设计图纸和承建方测量的建筑面积确定，其他未尽事宜以最终合同载明为准）。本项目整体招租，不分散招租。

5、招标范围：郑州航空港经济综合实验区张庄等城中村改造项目4号地集体经济用房商业租赁

6、房屋租赁期限：自合同签订之日起十五年

7、租赁起租价：7.00元/平方米/月

8、租赁用途：不得用于重噪音、重污染等影响周边小区居民正常生活的行为，不得用于违法生产、加工、储存、经营易燃易爆危险品等及其他违法经营的违法行为，否则出租方有权无条件收回使用权。

二、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；

2、具有支付资金的能力，出具银行资信证明或存款证明（授信资金或存款不低于300万元（投标人需提供投标截止日前3个月内的证明文件））；

3、参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）；

4、投标人（包括企业、法定代表人）信用良好，须提供“信用中国”查询页并加盖公章，投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，法定代表人被列入失信被执行人名单的不得参与本项目投标（查询指南：进入网站首页- 打开“信用服务”-点击相应的“失信被执行人（中国执行信息公开网）、重大税收违法失信主体”输入查询主体进行查询）；

5、投标人（包括企业、法定代表人）无行贿犯罪记录，须提供“中国裁判文书网”查询页并加盖公章，投标人最近三年内经司法机关裁定存在单位行贿犯罪或个人行贿犯罪的投标人，不得参与本项目投标（查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”、“对单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称分别进行查询，选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人姓名进行查询）；

注：如果查询后存在检索内容太多，请投标人逐条仔细核对判别被查询主体是否存在有行贿行为，如不存在行贿行为，只是查询记录中存在重名或名称信息批露，请提供被查询主体无行贿记录的承诺函，承诺函格式自拟，投标中或投标后如果发现存在有行贿记录，则视为弄虚作假；请各投标人提前查询，将查询页附入投标文件中，以方便评标小组能够现场及时核对判别；

6、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”网站公司信息、股东信息查询页并加盖公章并提供加盖公章的承诺函，承诺函格式自拟。如在投标或后期履约过程中发现存在关联关系的，则视为投标人串通投标，其投标无效，已成交签订合同的视情况终止、解除合同；

7、供应商做到以下要求（自行承诺）：

1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督；

2）按合同规定的时间缴纳房屋租赁费；

8、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、时间：2026年07月23日至2026年07月30日每天上午9:00至11:30，下午14:30至17：00（北京时间）

2、方式：

①投标人须提供被授权人身份证、授权委托书（委托书需注明联系电话及邮箱）及“二、供应商资格要求”资料；以上材料按顺序整理好并以PDF格式（加盖供应商单位公章的资料扫描件）发送至邮箱并电话告知代理公司：Zrhx126@126.com（注：邮件的“标题 ”或“主题”栏内须写明所投项目、投标人全称、联系人姓名及联系电话，招标文件以电子文件形式回复至投标人邮箱)。

②投标人须提供被授权人身份证、授权委托书及“二、供应商资格要求”资料现场获取。

注：参与本项目的投标人必须通过以上方式（任选一种）获取招标文件，通过其他方式获取招标文件的，投标人其投标将被拒绝。

3、售价：300元/份。（售后不退）

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年08月14日9：30分（北京时间）。

2.地点：详见招标文件。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年08月14日9：30分（北京时间）。

2.地点：详见招标文件。

六、发布公告的媒介

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南省建设工程招标投标协会》上发布。

七、联系方式

招标人：郑州航空港经济综合实验张庄办事处张庄社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处前霍社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处宋庄社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处生金李社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处大关庄社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处小马社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处吕坡社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处翟庄社区居民委员会

郑州航空港经济综合实验张庄办事处小关庄社区居民委员会

联 系 人： 靳惠勇        联系电话：18137787333

联系地址：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处

代理机构：河南中润宏鑫项目管理有限公司

地    址：郑州航空港经济综合实验区金陵大道与荆州路交汇处全通产业园2号楼315室

联 系 人：高女士   

联系电话：0371-66508889/15188387398/18037888823